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抵押贷款书疑惑震动西太平洋银行

发布时间:2018-05-15

投资银行瑞银在分析银行皇家委员会公布的贷款文件后表示,对西太银行的房屋贷款业务表示担忧,因此将其在大四银行西太平洋银行的评级下调至新的报告“卖出”。

西太平洋银行股价周四下跌1.05美元,或3.6%至28.13美元,为自2016年初以来的最低水平 - 在澳大利亚股市上交易。

*瑞银研究了420份西太平洋银行抵押贷款数据,该数据于2017年提供给普华永道咨询公司进行内部分析。普华永道在一份保密报告中告诉银行,应考虑加强对某些地区的控制。

*瑞士联合银行得出的结论是,西太平洋银行未能在样本中29%的房地产贷款中充分验证申请人的收入。

*这也表明,在66%的案件中,申请人的分项生活开支没有收回,30%的案件中借款人的财务状况可能被歪曲。

*在西太平洋银行的420个房屋贷款案例研究中,有一位寻求购买1025万美元房产的借款人获得了330万美元的贷款。借款人被评定为年收入近150万美元,但除了一个出租物业外无法确认收入来源,也没有记录分项生活费用。

瑞银表示,这些数据引发了对Westpac 4000亿美元抵押贷款账户质量的质疑,该账户占贷款的70%。

*西太平洋银行周四表示,它已重新评估贷款,普华永道2017年的分析建议将会失败,除420项贷款之外的所有贷款都将获得批准。